Prédio comercial térreo na Rua Adriano, 73, em Todos os Santos, entre o Méier e o Engenho de Dentro

São 116 m² construídos num terreno de 7 × 20 m (140 m²), com frente para a rua.

O imóvel

Terreno plano e regular de 140 m²
Construção de 1938, com fachada de época e 3 portas de enrolar
Salão com ralos no piso, cozinha azulejada e bancadas de alvenaria (último uso: comércio de alimentação)
Uso não residencial no cadastro da Prefeitura
Vendido no estado: precisa de reforma completa ou pode ser demolido para um projeto novo

Ideal para:

construtora ou investidor que quer erguer um prédio novo;
comerciante que quer montar o próprio ponto, do jeito dele;
quem procura renda de aluguel depois da reforma.

Oportunidade maior: o imóvel faz parte de um conjunto de 4 imóveis vizinhos (nº 69, 73, 75 e 79), com cerca de 542 m² no total, que também podem ser comprados juntos.

A localização

Escola particular ao lado, mercado e farmácia a poucos metros, na mesma rua
Estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem SuperVia) a 11 minutos a pé
Méier, Hospital Pasteur e todo o comércio da região bem perto

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