APARTAMENTO TÉRREO, NUNCA HABITADO E COM ITBI ISENTO | ENGENHO NOVO

Uma excelente oportunidade para comprar seu imóvel economizando na documentação e ainda entrar em um apartamento novo, nunca habitado e pronto para morar!

Localizado na Rua Adelaide Chiozzo, no Engenho Novo, este apartamento térreo é uma ótima opção também para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, trazendo mais praticidade e acessibilidade para o dia a dia.

O imóvel conta com sala, 2 quartos com piso laminado, banheiro social, cozinha e área de serviço

Está vazio, facilitando as visitas e permitindo ocupação imediata após a conclusão da compra.

E um dos grandes diferenciais está na documentação: o imóvel possui isenção de ITBI, proporcionando uma economia de mais de R$ 5 mil nos custos da compra, além de isenção de IPTU.

O condomínio custa aproximadamente R$ 333,00 com água inclusa, e oferece infraestrutura completa para toda a família:

* Piscina adulto e infantil
* Academia
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Mercadinho dentro do condomínio

A localização também é estratégica: ao lado do Prezunic, próximo ao Mundial e com fácil acesso à Estação Sampaio, além de boas opções de transporte para conexão com trem e metrô.

Destaques do imóvel:
✓ 2 quartos
✓ Apartamento térreo
✓ Nunca habitado
✓ Vazio e pronto para morar
✓ Condomínio com infraestrutura completa
✓ Água inclusa no condomínio
✓ Condomínio de aproximadamente R$ 333
✓ Isenção de IPTU
✓ Isenção de ITBI — economia superior a R$ 5 mil na documentação
✓ Documentação em perfeita ordem
✓ Aceita financiamento bancário e FGTS

Uma oportunidade para quem busca imóvel novo, baixo custo mensal, lazer completo e facilidade na compra.

Agende sua visita e venha conhecer!